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Coeur Botania

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Livraison : immédiate

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La Résidence

La résidence

Dotée d’un beau jardin intérieur entièrement clos, Cœur Botania décline les teintes chaudes et claires, les pignons, lucarnes, mansardes et autres garde-corps en fer forgé au charme intemporel. Ses appartements bénéficient d’orientations est-ouest et sud pour certains, pour un ensoleillement naturel tout au long de l’année.

Du studio au 5 pièces duplex, prolongés de terrasses, balcons ou jardins privatifs, ils s’ouvrent sur l’extérieur pour une qualité de vie encore plus grande.

Cœur Botania est labellisée BBC (Bâtiment Basse Consommation), elle garantit une haute performance énergétique, visant à réduire les consommations d’énergie.

Le plan de situation

Réseau routier : depuis Paris, prendre L’A1/E19 direction Stade de France. Rejoindre l’A86, puis l’A15 jusqu’à la sortie N°12 Vauréal. Continuer sur le boulevard de l’Oise jusqu’au centre-ville.

RER A : Paris Châtelet - Cergy-le-Haut

BUS 38, 39, 40 et 345

Le quartier

À une demi-heure de Paris, Vauréal bénéficie d’un environnement privilégié. Culturelle et vivante, elle dispose de nombreux équipements tels que l’espace Antarès ou le centre culturel du Forum. Également bien pourvue en équipements sportifs et scolaires, Vauréal s’impose comme une ville familiale.

Créé pour assurer un lien entre architecture villageoise et modernité, le nouveau cœur de ville réunit quant à lui toutes les composantes d’un véritable confort au quotidien comme des commerces, animations, restaurants...

Le quartier de la Croix-Lieu vous permettra de profiter des espaces verts en plein centre-ville, des équipements culturels et sportifs et des infrastructures tels que la bibliothèque, l'école de musique, la piscine, le gymnase, ou les cinémas.

Les prestations


Prestations Côté énergétique
  • Isolation du plancher du niveau dalle paysagée par une chape acoustique et thermique
  • Double vitrage isolant à faible émissivité et rempli d’argon et profilés à rupture de pont thermique
  • Rupteurs de pont thermique pour les liaisons dalle/voile périphériques sur l’extérieur
  • Production d’eau chaude par ballon de préchauffage solaire
  • Renouvellement d’air par VMC simple flux hygroréglable B
  • Chaudière collective gaz à condensation
 
Côté confort
  • Halls d’entrées soigneusement décorés
  • Fenêtres et portes fenêtres seront en PVC blanc, ouvrant à la française (selon plan)
  • Volets roulants PVC ou battants en bois (selon plan)
  • Locaux vélos et poussettes
  • Eclairage des parties communes par détecteur de présence
  • Parquet stratifié au sol des entrées et des séjours, et dégagements ouverts sur ces pièces
  • Carrelage au sol des cuisines, salle de bains, salles d’eau et WC
  • Revêtement vinylique au sol des chambres et des dégagements ouverts
  • Faïence au-dessus des baignoires sur 1,20m de hauteur et sur 1,80m au droit et retour des douches
  • Sèche-serviettes mixtes dans les salles de bains et salle d’eau (selon plans)
  • Peinture sur tous les murs
  • Robinetterie mitigeurs
  • Meuble simple vasque avec miroir et bandeau lumineux (selon plans)
  • Prises TV dans les séjours et la chambre principale
  • Prises téléphone dans les séjours et toutes les chambres
  • Portes intérieures de type moulurées (avec recouvrement)
  • Les studios seront équipés de meuble kitchenette (selon plan)
 
Côté sécurité
  • Porte d’entrée de l’immeuble commandée par digicode
  • Ouverture du SAS sur les parties communes commandées par vidéophone relié à chaque logement
  • Porte d’accès du parking télécommandé
  • Porte palière âme pleine avec serrure 3 points de type 2*
 
Espaces extérieurs
  • Les terrasses et balcons seront équipés d’une prise de courant étanche et d’une applique en façade et chaque terrasse sera équipée d’un robinet de puisage
  • Les jardins privatifs engazonnés seront équipés d’un robinet de puisage, d’une prise étanche et d’une applique en façade
  • Jardin d’agrément accessible dans l’ensemble de la copropriété



 

Avancement du projet

1 Avant-première
2 Commercialisation
3 Travaux
4 Livraison (prévisionnelle)
À venir

Le Quartier

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