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Nova

Prix : nous consulter

Livraison : immédiate

44 appartements

PTZ+
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La Résidence

La résidence

Faisant face au parc de l’Etoile et ses espaces arborés, la résidence Nova profite de vues dégagées, notamment sur la cathédrale de Strasbourg et les toits anciens de la ville. Aux abords de la résidence, les lignes de tram, pistes cyclables et espaces piétons se dispersent dans le quartier du Neudorf, notamment le long de la coulée verte empruntée par les transports publics.
Du studio au 4 pièces, les logements déclinent un confort haut-de-gamme. Ils sont tous dotés de balcons ou de terrasses, avec des patios privatifs pour les appartements du rez-de-chaussée. Côté sud, la vie dégagée sur les grands arbres du parc contribue à votre bien-être. Côté pratique, la résidence dispose de parkings en sous-sol et d’un vaste espace vélo en rez-de-chaussée.

Le plan de situation
 

EN VENANT DE L’AUTOROUTE A35 PAR LE NORD

Prendre la sortie 4 - Porte de Schirmeck
Rejoindre E52/N4 en direction de la place de l’Étoile
Prendre la sortie en direction de la Meinau/Neudorf
Rejoindre rue de la Kaltau
Continuer sur la rue de la Thumenau

EN VENANT DE L’AUTOROUTE A35 PAR LE SUD

Prendre la sortie E52/N4 en direction de Kehl/Place de l’Étoile
Suivre la sortie en direction de Meinau/Neudorf
Rejoindre la rue de la Kaltau à 100 mètres
Continuer sur la rue de la Thumenau

 EN BUS

Ligne 15 : arrêt Étoile-Bourse
Ligne 14/24 : arrêt Étoile-Bourse

EN TRAM

Ligne A : stations Étoile-Bourse ou Schluthfeld
Ligne D : station Étoile-Polygone
Ligne E : station Étoile-Polygone ou Schluthfeld

Le quartier

Capitale Européenne, Strasbourg accueille notamment le Parlement européen ainsi que de nombreuses institutions et un pôle scientifique au rayonnement international. Ville dynamique et jeune, son hyper-centre classé au patrimoine mondial de l’UNESCO attire une forte population touristique. Connectée au monde entier via l’aéroport Strasbourg-Entzheim, la « Ville des routes » accueille un réseau de transports performant, avec le TGV qui la relie en direct à Paris, Lille, Marseille et Bordeaux pour la France et Munich, Francfort ou Vienne pour l’Europe.

A proximité immédiate de l’hyper-centre et en bordure de l’axe France-Allemagne, le parc de l’Etoile devient un nouveau cœur de Strasbourg, idéalement situé entre la vieille ville, les nouveaux quartiers d’affaires et de loisirs et les zones d’activité des quartiers sud. On y trouve la Cité de la musique et de la danse, la médiathèque André Malraux et le plus grand multiplexe UGC de France. A deux pas du centre commercial Rivétoile, le quartier offre une praticité et mobilité remarquable, avec son réseau de pistes cyclables, la proximité des routes et des trams. 

Les prestations

Les prestations Nova, le haut de gamme pour votre appartement
 
Nova, côté intérieur…

  • Chauffage collectif au gaz à condensation
  • Plancher chauffant basse température, régulation par thermostat programmable
  • Isolation des façades du bâtiment par l’extérieur
  • Chape flottante avec armatures statiques sur isolant thermique thermo-acoustique
  • Cloisons intérieures type Placostyl avec renforcement acoustique
  • Menuiseries extérieures en profilés mixtes ALU/PVC
  • Fenêtres avec oscillo-battants (selon plans)
  • Double vitrage thermo acoustique peu émissif à lame d’argon
  • Volets roulants sur toutes les baies, châssis pourvus de volets roulants électriques pour le séjour et la cuisine
  • Placards aménagés avec rayonnage (selon plans)
  • Carrelage dans les halls, entrées et séjours
  • Cuisines et sanitaires carrelés
  • Sol parquet stratifié haute résistance dans les chambres et dégagements
  • Salle de bains carrelée sur tous, toute hauteur. Meuble vasque simple ou double surmonté d’un miroir avec bandeau lumineux
  • Salle d’eau équipée d’un bac à douche extra-plat avec parois et portes vitrées
  • WC suspendus en porcelaine vitrifiée
  • Balcons et terrasses carrelés ou dallés (selon plans)
  • Accès à la résidence par deux halls d’entrée en matériaux nobles

 
Côté cour..

  • Porte palière blindée avec serrure de sécurité à 5 points
  • Résidence entièrement sécurisée par système vidéo-interphone
  • Ascenseur desservant chaque étage depuis le sous-sol
  • Accès aux parkings en sous-sol par porte basculante automatique à télécommande
  • Vaste espace vélos situé en rez-de-chaussée
  • Accès aux personnes à mobilité réduite

 
et côté jardin..

  • Toitures terrasses partiellement accessibles et végétalisées
  • Séparatifs des terrasses par bacs à plantes et végétalisation haute
  • Patios intérieurs dallés pour les appartements du rez-de-chaussée


 

 

Avancement du projet

1 Avant-première
2 Commercialisation
3 Travaux
4 Livraison (prévisionnelle)
À venir

Le Quartier

Les logements

44 appartements sont disponibles dans la résidence

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Appartements T1 3 disponibles à partir de 114 500 €

T1 - 24m²

1er étage -

T1 - 24m²

2ème étage -

T1 - 24m²

3ème étage -

*

Prix indicatifs, non contractuels, modifiables sans préavis
Appartements T2 15 disponibles à partir de 185 000 €

T2 - 46m²

Rez-de-chaussée -

T2 - 55m²

Rez-de-chaussée -

T2 - 56m²

Rez-de-chaussée -

T2 - 56m²

Rez-de-chaussée - Parking

T2 - 41m²

1er étage -

T2 - 55m²

1er étage -

T2 - 41m²

2ème étage -

T2 - 55m²

2ème étage -

T2 - 41m²

3ème étage -

T2 - 55m²

3ème étage -

T2 - 41m²

4ème étage -

T2 - 41m²

5ème étage -

T2 - 46m²

6ème étage -

T2 - 53m²

6ème étage -

T2 - 50m²

7ème étage -

*

Prix indicatifs, non contractuels, modifiables sans préavis
Appartements T3 21 disponibles à partir de 244 000 €

T3 - 68m²

Rez-de-chaussée - Parking

T3 - 65m²

1er étage - Parking

T3 - 66m²

1er étage -

T3 - 67m²

1er étage -

T3 - 68m²

1er étage - Parking

T3 - 66m²

2ème étage - Parking

T3 - 67m²

2ème étage - Parking

T3 - 68m²

2ème étage - Parking

T3 - 65m²

3ème étage - Parking

T3 - 66m²

3ème étage - Parking

T3 - 67m²

3ème étage - Parking

T3 - 68m²

3ème étage - Parking

T3 - 65m²

4ème étage - Parking

T3 - 66m²

4ème étage - Parking

T3 - 67m²

4ème étage - Parking

T3 - 68m²

4ème étage - Parking

T3 - 65m²

5ème étage -

T3 - 66m²

5ème étage - Parking

T3 - 67m²

5ème étage - Parking

T3 - 68m²

5ème étage - Parking

T3 - 101m²

6ème étage - Parking

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Prix indicatifs, non contractuels, modifiables sans préavis
Appartements T4 5 disponibles à partir de 354 500 €

T4 - 83m²

4ème étage - Parking

T4 - 83m²

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T4 - 96m²

6ème étage -

T4 - 95m²

7ème étage - Parking

T4 - 102m²

7ème étage - Parking

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Prix indicatifs, non contractuels, modifiables sans préavis