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Programme neuf Les Bateliers
LLI
Travaux en cours

MULHOUSE (68)
Les Bateliers

À partir de 139 500 € (soit 570 €/mois *)

Livraison : 4e Trimestre 2025

14 appartements de 2 à 4 pièces

36 rue des Bateliers - 68100 MULHOUSE

* Mensualité donnée à titre indicatif uniquement, calculée à partir du prix du bien, sur une base de durée de 25 ans, à un taux d’intérêt fixe de 3.56%, et avec un apport personnel de 20% du montant du bien.

MULHOUSE (68)

14 appartements de 2 à 4 pièces À partir de 139 500 €

Du 10 janvier 2025 au 30 avril 2025 OFFRE EXCEPTIONNELLE*

Pour votre confort, on vous OFFRE des M² ! / Voyez + grand pour – cher !

* * Voir les mentions légales sur marignan.immo

Les logements

14 appartements de 2 à 4 pièces sont disponibles dans la résidence

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Appartements T2 10 disponibles à partir de 139 500 € (soit 570 € / mois*)

T2 - 44m²

2ème étage - Balcon - Parking

Rentabilité** :
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T2 - 44m²

3ème étage - Balcon - Parking

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T2 - 43m²

1er étage - Terrasse - Parking

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T2 - 45m²

6ème étage - Terrasse - Parking

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T2 - 41m²

2ème étage - Balcon - Parking

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T2 - 41m²

3ème étage - Balcon - Parking

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T2 - 41m²

5ème étage - Balcon - Parking

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T2 - 43m²

3ème étage - Balcon - Parking

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T2 - 43m²

4ème étage - Balcon - Parking

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T2 - 43m²

5ème étage - Balcon - Parking

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Les loyers de marché sont fournis par notre partenaire sur les bases des loyers observés dans cette zone géographique, cappés par les loyers Pinel maximum prévus par la loi. Les rentabilités affichées sont brutes (avant réduction d'impôt) et calculées à partir de ces loyers et du prix de vente actuel.
Appartements T3 3 disponibles à partir de 189 000 € (soit 770 € / mois*)

T3 - 59m²

6ème étage - Terrasse - Parking

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T3 - 66m²

3ème étage - Balcon - Parking

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T3 - 66m²

4ème étage - Balcon - Parking

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Appartement T4 1 disponible à partir de 234 400 € (soit 950 € / mois*)

T4 - 78m²

5ème étage - Balcon - Parking

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* Mensualité donnée à titre indicatif uniquement, calculée à partir du prix du bien, sur une base de durée de 25 ans, à un taux d’intérêt fixe de 3.56%, et avec un apport personnel de 20% du montant du bien.

La Résidence

A Mulhouse, profitez de la TVA 5,5% pour devenir propriétaire de votre appartement neuf du 2 au 4 pièces

Investissez dans l’immobilier neuf avec le dispositif LLI et profitez de nombreux avantages !

Découvrez votre future adresse "Les Bateliers" à Mulhouse, une ville riche en patrimoine culturel et historique nichée au cœur de l'Alsace et proche des frontières suisse et allemande.

Située à seulement 3 kilomètres du centre-ville et à quelques minutes de la gare de Mulhouse, la résidence associe le charme des bords de canal avec la proximité des infrastructures citadines. Vous y trouverez tous ce dont vous aurez besoin pour vous offrir une vie quotidienne active et agréable. Vous pourrez vous balader dans les ruelles animées du centre-ville ou le long de l’eau qui conduit directement au Nouveau-Bassin, quartier prisé pour les loisirs.

La résidence "Les Bateliers" est composée d’appartements du 2 au 4 pièces. Chaque appartement dispose d’un espace privatif : balcon, terrasse ou jardin privatif avec vue sur l’eau pour certains.

Plusieurs arrêts de bus sont à proximité immédiate : ligne C6 « Arrêt Bateliers » à 200 m, bus ligne C5 « Arrêt Prévoyance » à 300 m ainsi que l’arrêt de tramway ligne 2 « Nouveau Bassin » à seulement 900 m vous permet de vous déplacer en toute simplicité. De plus, la gare de Mulhouse ainsi que l’A36 sont à 5 minutes en voiture, ce qui facilitera vos déplacements.

Les avantages

  • Les bords du canal face à la résidence
  • Centre historique à 11 min à vélo ou 12 min en voiture
  • Grands axes à proximité de la résidence : A36 à 5 min et A35 à 7 min
  • De nombreux arrêts de bus au pied de la résidence, arrêt de tramway ligne 2 à 900 m et gare TGV de Mulhouse à 5 min en voiture ou 10 min à vélo


Les prestations

  • RE2020 pour améliorer les performances énergétiques et diminuer les consommations
  • Un parking aérien et un parking en sous-sol
  • Locaux à vélo en sous-sol


La résidence et les logements en vidéo



Géorisque

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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Avancement du projet

1 Avant-première
2 Commercialisation
3 Travaux
4 Livraison

Le Quartier

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3 Avenue de l'Europe

67300 Schiltigheim

03 67 95 15 15