Programmes neufs en bord de mer
Côte d'Azur ou Côte Atlantique ? Que ce soit pour habiter près des plages et profiter de la mer toute l'année ou pour réaliser un investissement locatif, réduire vos impôts ou préparer votre retraite, découvrez toutes nos adresses sur le littoral.
38 logements dans 11 résidences
* TVA réduite : sous réserve d'éligibilité. Voir le barème
L’immobilier neuf en bord de mer reste d’année en année un marché immobilier convoité et attractif. Des falaises normandes aux criques méditerranéennes, en passant par les vastes plages de l’Atlantique, la France regorge de villes aussi attractives les unes que les autres pour habiter ou investir dans le neuf en bord de mer.
Vous souhaitez acheter un appartement neuf ou une maison neuve ? N’hésitez pas à contacter les professionnels de Marignan afin de mener à bien votre projet immobilier en bord de mer.
Habiter dans l’immobilier neuf en bord de mer : profitez chaque jour d’un cadre de vie paradisiaque
Qui n’a jamais rêvé d’établir sa résidence principale en bord de mer et de se réveiller chaque jour les pieds dans l’eau ?
Choisir de devenir propriétaire en bord de mer, c’est opter pour un cadre de vie hors norme où règne au quotidien la douceur de vivre du littoral. De plus, il est prouvé que vivre en bord de mer améliorerait considérablement notre santé : l'air marin, naturellement riche en iode, permet de renforcer notre système immunitaire et de mieux résister aux agressions du quotidien.
En France, le choix est large, les villes côtières se multiplient mais ne se ressemblent pas : la Côte d’Azur séduit les amoureux des bains de soleil, les Pyrénées-Orientales attirent grâce à un cadre de vie authentique, quant à la côte bretonne, elle charme les plus gourmets d’entre vous.
Appartement ou maison vue sur mer : les avantages d’un investissement dans une ville côtière
Avec ses 3 500 kilomètres de côtes maritimes, les programmes immobiliers neufs fleurissent sur les littoraux français et ouvrent le champ des possibles en termes d’investissement. Car, si vous souhaitez réaliser un investissement immobilier, sachez que les villes côtières vous réservent de nombreux avantages, notamment en termes de rentabilité.
En effet, les logements neufs en bord de mer sont majoritairement prisés des vacanciers en quête de dépaysement. Bien que dans certaines villes de bord de mer la demande locative reste saisonnière, elle est cependant extrêmement forte durant les moments clés de l’année.
Mais il ne faut pas négliger le potentiel des villes côtières de France, car une ouverture sur la mer est souvent synonyme de développement économique. Nous pouvons, entre autres, citer les villes de Marseille ou du Havre qui figurent parmi les plus grands ports d’Europe et constituent des villes idéales pour investir dans l’immobilier neuf.
Loi Pinel bord de mer
En France, la demande immobilière est fréquemment élevée, ce qui ouvre des opportunités intéressantes pour les investisseurs qui souhaitent profiter de la loi Pinel pour des investissements en bord de mer. En effet, plusieurs régions côtières telles que la Côte d'Azur, la côte méditerranéenne, Saint-Malo, ainsi que les projets immobiliers neufs dans les Pyrénées-Atlantiques et le bassin d'Arcachon sont éligibles au dispositif Pinel en bord de mer. Cette option permet non seulement de réduire ses impôts jusqu'à 52 500 €, mais également de constituer un patrimoine immobilier attractif en bord de mer.
Il est à noter que la possibilité d'investir en loi Pinel outre-mer offre également des opportunités pour les placements en bord de mer dans les départements et territoires d'outre-mer, tels que La Réunion, la Martinique, et la Guadeloupe. De plus, vous avez la possibilité d'opter pour une résidence de tourisme en bord de mer, ce qui vous permet de bénéficier des avantages de la location meublée et du statut de Loueur en Meublé Non Professionnel (LMNP) pour investir dans des biens immobiliers neufs en bord de mer. Cette approche peut s'avérer très avantageuse pour les investisseurs cherchant à tirer profit des atouts de la location saisonnière en bord de mer.
Confiez votre projet d’achat immobilier neuf en bord de mer aux experts de Marignan
Avec Marignan, devenez propriétaire en bord de mer et profitez de l’ensemble des avantages d’un achat immobilier dans le neuf. Bénéficiez d’un bien immobilier moderne et à votre goût, de garanties spécifiques pour un achat sur plan, de frais de notaire réduits ou encore d’aides à la primo-accession.
Vous souhaitez vous constituer un patrimoine immobilier en réalisant un investissement locatif ? Nos experts sauront vous orienter vers des villes éligibles à l’investissement via la loi Pinel. Ce dispositif de défiscalisation immobilière peut vous permettre de vous constituer un patrimoine tout en réduisant considérablement votre assiette fiscale.
N’hésitez pas à consulter nos logements neufs disponibles à la vente en bord de mer et triez-les par date de livraison, par prix de vente ou par localisation afin de trouver en quelques clics le bien immobilier neuf adapté à vos envies.