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Fragrance

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Livraison : immédiate

NF
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La Résidence

La résidence

Fragrance est une élégante résidence intégrée à l’esprit “XIXe” de son voisinage. Chaque détail de La façade confirme son souci d’excellence. Elle abrite des appartements du studio au 5 pièces aux beaux volumes dont certains, au rez-de-chaussée, sont prolongés d’un jardin privatif, les autres en étage s’ouvrent sur un balcon orienté plein soleil. Un beau jardin à la française arboré, orienté plein sud, offre un espace détente.
La résidence est conçue selon les exigences lui permettant d’être éligible au titre du label BBC-Effinergie® et répond à l’objectif de certification NF Logement.


Le plan de situation

Par les transports en commun :

Bus : nombreuses lignes de bus dont certaines relient St-Germain-en-Laye, Paris…

Réseau Noctilien : remplacement du RER A de 0 h 30 à 5 h 30.
http://www.idf.veolia-transport.fr/bus-le_vesinet_78

Train : Ligne A : stations Le Vésinet-Centre ou Le Vésinet-Le Pecq, direct La Défense, Charles de Gaulle Étoile, Auber, Châtelet-les-Halles, Gare de Lyon...

En avion :
Aéroport de Roissy-Charles-de-Gaulle : 34 km.
Aéroport d’Orly : 26 km.

Le quartier

Dans un berceau forestier et au creux de la Seine, Le Vésinet n'est qu’à 15 km de Paris. D’une harmonie architecturale rare, elle compte quatre édifices inscrits à l’inventaire des monuments historiques. Elle doit son appellation de “ville-parc” à la générosité de ses espaces paysagers préservés.
La ville enchante les passionnés de culture par la programmation de son théâtre, par la présence de son cinéma et de son Conservatoire de Musique, de Danse et d’Art dramatique. Elle comble également les sportifs par son large choix d’associations et d’infrastructures de qualité.
Située au cœur du centre-ville ancien, face à la Mairie, à deux pas du cinéma, du théâtre et des commerces, votre future adresse est à proximité immédiate de plusieurs écoles et du RER A.

Les prestations

Coté́ énergétique

  • Chaudière gaz collective à condensation, avec compteur individuel.
  • Production d’eau chaude partielle par panneaux solaires.
  • Isolation thermique renforcée par l’intérieur.
  • Robinetterie avec butées d’eau pour économies d’eau.
  • Domotique : Gestion de la lumière, des volets roulants et du chauffage    (gérer depuis Internet ou de votre Smartphone).

 
Coté́ intérieur

  • Halls d’entrées soigneusement décorés, ainsi que le SAS du sous-sol.
  • Chape flottante isophonique.
  • Fenêtres et portes-fenêtres seront en bois peint ouvrant à la française.
  • Volets PVC roulants électriques avec fermeture centralisée.
  • Double vitrage à faible émissivité́.
  • Cloisons de distribution de 72 mm d’épaisseur avec isolant acoustique.
  • Portes intérieures moulurées.
  • Sol des pièces humides sera revêtu d’un carrelage en grès émaillé́ 30x60.
  • Sol des entrées, séjours, chambres et dégagements sera revêtu d’un parquet chêne massif de 15 mm d’épaisseur.
  • Faïence toute hauteur au-dessus de la baignoire et retour, ainsi qu’au droit de la douche et retour.
  • Pare douche et pare bain en verre Securit.
  • Bac à douche extra plat avec “douche plafonnier” et équipée de robinets thermostatiques.
  • Meubles vasques avec tiroirs.
  • Lave-mains dans les toilettes (selon plan).
  • Prise TV dans le séjour et dans toutes les chambres.
  • Conjoncteur téléphonique dans le séjour, la cuisine et chaque chambre.
  • Placard d’entrée avec façade miroir, et aménagé́.

 
Coté́ sécurité́

  • Porte d’entrée de l’immeuble commandée par digicode et système Vigik (ou équivalent).
  • Porte d’entrée du sas d’accès à l’immeuble commandée par vidéophone.
  • Portes palières à âme pleine, équipées de serrure 5 points de type A2P**, et système anti-dégondage.
  • L’ouverture de la porte d’accès au parking est télécommandée.
  • Eclairage des parties communes par détecteur de présence.

 
Espaces extérieurs

  • Terrasses, balcons équipés d’une prise de courant étanche et d’une applique en façade.
  • Terrasses en rez-de-jardin équipées d’un robinet de puisage.
  • Balcons revêtus de composite bois / PVC (sans entretien).


 


 


 

Avancement du projet

1 Avant-première
2 Commercialisation
3 Travaux
4 Livraison (prévisionnelle)
À venir

Le Quartier

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