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Villa Centralia
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Villa Centralia

à Rennes (35)

Prix : nous consulter

Livraison : immédiate

17 appartements

PTZ+
NF
RT 2012
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La résidence
Le quartier
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La Résidence

La résidence


Découvrez Villa Centralia, une résidence intimiste de 5 étages, dont deux sous-comble. Sa toiture, ponctuée de lucarnes, lui donne un charme intemporel. Les grands balcons répartis sur les trois premiers étages et de belles terrasses aux deux derniers niveaux offrent des ouvertures lumineuses et apportent du relief à la résidence. 
Sur cette façade blanche, les touches de rouge mettent en valeur les formes du bâtiment tout en amenant chaleur et modernité.
Villa Centralia est pourvue d’un jardin privatif à l’arrière et chaque appartement bénéficie d’un parking ou d’un box, certains disposent également d’une cave.

Le plan de situation

Accès :
 
Métro : Départ Gare (direction J.F. Kennedy) arrêt : République
Autobus : Ligne 67, arrêt Robidou
Réseau routier : Périphérique de Rennes, prendre centre ville de Rennes,  direction : avenue Aristide Briand, rue Bertrand Robidou


Le quartier

Première ville de Bretagne, préfecture régionale avec plus de 250.000 habitants, Rennes est une métropole incontournable.
Reconnue, avec plus de 48.000 étudiants pour son pôle universitaire et son pôle de recherche scientifique, elle attire les entreprises les plus innovantes. Appréciée pour la diversité de sa vie culturelle, Rennes met à l’honneur l’Opéra au Théâtre National de Bretagne, des festivals comme les Tombées de la nuit ou les Transmusicales
À 5 minutes à pied de l’hyper centre-ville, le quartier St Hélier est un des plus anciens de Rennes. Situé entre les quais de la Vilaine et la gare, c’est un des endroits les plus prisés des rennais. La proximité du parc du Thabor est un atout pour le quartier. Il offre 10 hectares de quiétude et de verdure en cœur de ville. En bas de la rue Alphonse Guérin, la promenade des Bonnets Rouges est un lieu de footings et de balades agréables au bord de l’eau.
 
Les prestations

Des prestations d’exception
Façade :
  • Les murs de façades seront en briques revêtues d’un enduit teinté
 
Isolation thermique :
  • Doublage des murs par complexe isolant et plaque de plâtre
  • Menuiseries extérieures en PVC avec double vitrage
  • Volets roulants aux fenêtres sauf salle de bains et WC
 
Confort :
  • Ascenseur
  • Chape acoustique
  • Peinture blanche plafonds et murs
  • Placards équipés de portes
  • Faïence toute hauteur en périphérie des baignoires et des douches
  • Revêtement de sol stratifié pour les chambres et carrelage en grès émaillé  avec plinthes assorties pour les autres pièces
  • Baignoire acrylique ou bac à douche extra plat (80x80) avec pare douche
  • Meuble vasque avec bandeau lumineux et miroir
  • Chasse d’eau avec économiseur d’eau
 
Chauffage et production :
  • Chauffage et eau chaude sanitaire par chaudière individuelle gaz à  condensation
  • Radiateurs en acier
  • Ventilation mécanique hygro-réglable
  • Salles de bains équipées de sèche serviettes
  • Équipement électrique selon norme NFC 15-100 d’EDF
 
Sécurité :
  • Porte d’entrée en bois stratifié à âme pleine, serrure de sûreté 3 points, label anti-effraction A2P1*
  • Portes de hall équipées de ventouses électromagnétiques
  • Contrôle d’accès par visiophone
 
Communication
  • Séjour et chambre principale équipés d’une prise TV/FM
  • Toutes les pièces principales équipées d’une prise de communication RJ  45.





 

Avancement du projet

1 Avant-première
2 Commercialisation
3 Travaux
4 Livraison (prévisionnelle)
À venir

Le Quartier Centre

Les logements

17 appartements sont disponibles dans la résidence

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Appartement T1 1 disponible à partir de 146 500 €

T1 - 33m²

2ème étage - Balcon

*

Prix indicatifs, non contractuels, modifiables sans préavis
Appartements T2 8 disponibles à partir de 177 000 €

T2 - 46m²

1er étage - Balcon - Parking

T2 - 47m²

1er étage - Balcon - Parking

T2 - 44m²

2ème étage - Balcon - Parking

T2 - 46m²

2ème étage - Balcon - Parking

T2 - 47m²

2ème étage - Balcon - Parking

T2 - 48m²

2ème étage - Balcon - Parking

T2 - 48m²

4ème étage - Terrasse - Parking

T2 - 51m²

5ème étage - Terrasse - Parking

*

Prix indicatifs, non contractuels, modifiables sans préavis
Appartements T3 4 disponibles à partir de 261 000 €

T3 - 68m²

1er étage - Balcon - Parking

T3 - 68m²

2ème étage - Balcon - Parking

T3 - 65m²

3ème étage - Balcon - Parking

T3 - 66m²

3ème étage - Balcon - Parking

*

Prix indicatifs, non contractuels, modifiables sans préavis
Appartements T4 3 disponibles à partir de 340 000 €

T4 - 79m²

4ème étage - Terrasse - Parking

T4 - 81m²

4ème étage - Terrasse - Parking

T4 - 84m²

4ème étage - Terrasse - Parking

*

Prix indicatifs, non contractuels, modifiables sans préavis
Appartement T5 1 disponible à partir de 425 000 €

T5 - 104m²

5ème étage - Terrasse - Parking

*

Prix indicatifs, non contractuels, modifiables sans préavis

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