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Impulsion

À partir de 167 000 €

Livraison : 4e Trimestre 2023

27 appartements de 2 à 4 pièces

TVA réduite
PTZ+
RT 2012

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Du 2 juin 2022 au 4 juillet 2022 C'est toujours la saison pour les bonnes résolutions !*

Frais de notaire offerts
Réservez avec seulement 1500€

* Voir les mentions légales

La Résidence

Dans un quartier jeune en plein renouveau, profitez d'une opportunité idéale pour votre premier achat immobilier ou pour un investissement locatif. Située face au tramway Elsau reliant le coeur de Strasbourg en 10 mn seulement et proche de l'accès à l'A35, notre nouvelle résidence offre des appartements confortables du 2 au 4 pièces et des commerces en pied d'immeuble. Une nouvelle qualité de vie à un prix très compétitif.

Les avantages

 
  • Dans le quartier Elsau en pleine transformation
  • A 6 stations de tramway (ligne B) du centre-ville
  • Des prix très attractifs pour vivre ou investir à Strasbourg à 10 mn du centre
  • Possibilité de bénéficier de la TVA réduite à 5.5 % pour l'achat de votre résidence principale (sous conditions de ressources)


Les prestations

  • Chauffage urbain pour l'eau chaude sanitaire et le chauffage
  • Fenêtres et porte-fenêtres en PVC, double vitrage
  • Salles de bains et salles d'eau équipées d'un meuble, miroir avec bandeau lumineux, radiateur sèche-serviettes
  • Stationnements en sous-sol, local vélos au rdc


Besoin de plus d'informations ?

Avancement du projet

1 Avant-première
2 Commercialisation
3 Travaux
4 Livraison (prévisionnelle)
4e Trimestre 2023

Le Quartier Elsau

Situé au sud-ouest de Strasbourg, le quartier de l'Elsau, enserré dans une boucle de l'Ill, est délimité à l'est par l'autoroute A35 et le canal du Rhône au Rhin. S'étendant sur une superficie de 125 hectares, il bénéficie d'un vaste programme de renouvellement urbain, visant à améliorer le cadre de vie de ses habitants : immeubles à taille humaine, logements neufs, extension des transports en commun, des espaces verts et des services publics. Riche d'environ 7 000 habitants, sa population est jeune. C'est à l'entrée nord de ce quartier en pleine transformation, face à la station de tramway Elsau que prend place notre programme immobilier neuf à Strasbourg.

Les logements

27 appartements de 2 à 4 pièces sont disponibles dans la résidence

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Investir
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Appartements T2 9 disponibles à partir de 167 000 €

T2 - 45m²

Rez-de-chaussée - Balcon

T2 - 45m²

Rez-de-chaussée - Balcon

T2 - 45m²

Rez-de-chaussée - Balcon

T2 - 46m²

Rez-de-chaussée - Balcon

T2 - 49m²

Rez-de-chaussée -

T2 - 45m²

1er étage - Balcon

T2 - 47m²

1er étage - Balcon - Parking

T2 - 49m²

2ème étage - Balcon - Parking

T2 - 51m²

2ème étage - Balcon - Parking

*

Prix indicatifs, non contractuels, modifiables sans préavis
Appartements T3 11 disponibles à partir de 197 800 €

T3 - 65m²

Rez-de-chaussée - Balcon - Parking

T3 - 65m²

Rez-de-chaussée - Balcon - Parking

T3 - 65m²

Rez-de-chaussée - Balcon - Parking

T3 - 65m²

Rez-de-chaussée - Balcon - Parking

T3 - 66m²

Rez-de-chaussée - Terrasse - Parking

T3 - 66m²

Rez-de-chaussée - Balcon - Parking

T3 - 66m²

Rez-de-chaussée - Balcon - Parking

T3 - 66m²

Rez-de-chaussée - Balcon - Parking

T3 - 66m²

Rez-de-chaussée - Balcon - Parking

T3 - 68m²

1er étage - Balcon - Parking

T3 - 67m²

4ème étage - Terrasse - Parking

*

Prix indicatifs, non contractuels, modifiables sans préavis
Appartements T4 7 disponibles à partir de 246 500 €

T4 - 77m²

Rez-de-chaussée - Terrasse - Parking

T4 - 81m²

Rez-de-chaussée - Balcon - Parking

T4 - 81m²

Rez-de-chaussée - Balcon - Parking

T4 - 81m²

Rez-de-chaussée - Balcon - Parking

T4 - 75m²

1er étage - Balcon - Parking

T4 - 75m²

2ème étage - Balcon - Parking

T4 - 77m²

2ème étage - Balcon - Parking

*

Prix indicatifs, non contractuels, modifiables sans préavis

** TVA réduite : sous réserve d'éligibilité. Voir le barème

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4 rue Gustave Doré

67000 STRASBOURG

09 71 05 15 15

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