09 71 05 15 15
Impulsion
Nouveauté

Strasbourg (67)
Impulsion

À partir de 157 000 €**

Livraison : 4e Trimestre 2023

21 appartements de 2 à 4 pièces

Strasbourg (67)

21 appartements de 2 à 4 pièces À partir de 157 000 €**

Du 23 novembre 2022 au 31 décembre 2022 Offre de Noël*

Marignan vous offre :
Jusqu'à 6 000€ de remise + les Frais de notaire

* Voir les mentions légales

Les logements

21 appartements de 2 à 4 pièces sont disponibles dans la résidence

Je souhaite acheter pour : Habiter
Investir
?
Appartements T2 8 disponibles à partir de 157 000 €

T2 - 45m²

Rez-de-chaussée - Balcon

T2 - 45m²

Rez-de-chaussée - Balcon

T2 - 46m²

Rez-de-chaussée - Balcon

T2 - 49m²

Rez-de-chaussée -

T2 - 45m²

1er étage - Balcon

T2 - 47m²

1er étage - Balcon - Parking

T2 - 49m²

2ème étage - Balcon - Parking

T2 - 51m²

2ème étage - Balcon - Parking

*

Prix indicatifs, non contractuels, modifiables sans préavis
Appartements T3 8 disponibles à partir de 185 000 €

T3 - 65m²

Rez-de-chaussée - Balcon - Parking

T3 - 65m²

Rez-de-chaussée - Balcon - Parking

T3 - 65m²

Rez-de-chaussée - Balcon - Parking

T3 - 66m²

Rez-de-chaussée - Terrasse

T3 - 66m²

Rez-de-chaussée - Balcon - Parking

T3 - 66m²

Rez-de-chaussée - Balcon - Parking

T3 - 66m²

Rez-de-chaussée - Balcon - Parking

T3 - 66m²

Rez-de-chaussée - Balcon - Parking

*

Prix indicatifs, non contractuels, modifiables sans préavis
Appartements T4 5 disponibles à partir de 235 000 €

T4 - 81m²

Rez-de-chaussée - Balcon - Parking

T4 - 81m²

Rez-de-chaussée - Balcon - Parking

T4 - 81m²

Rez-de-chaussée - Balcon - Parking

T4 - 75m²

1er étage - Balcon - Parking

T4 - 75m²

2ème étage - Balcon - Parking

*

Prix indicatifs, non contractuels, modifiables sans préavis

** TVA réduite : sous réserve d'éligibilité. Voir le barème

La Résidence

Réalisez votre investissement locatif avant la fin de l’année et profitez encore de l’avantage fiscal du Pinel 2022 !


Dans un quartier jeune en plein renouveau, profitez d'une opportunité idéale pour votre premier achat immobilier ou pour un investissement locatif. Située face au tramway Elsau reliant le coeur de Strasbourg en 10 mn seulement et proche de l'accès à l'A35, notre nouvelle résidence offre des appartements confortables du 2 au 4 pièces et des commerces en pied d'immeuble. Une nouvelle qualité de vie à un prix très compétitif.

Les avantages

 
  • Dans le quartier Elsau en pleine transformation
  • A 6 stations de tramway (ligne B) du centre-ville
  • Des prix très attractifs pour vivre ou investir à Strasbourg à 10 mn du centre
  • Possibilité de bénéficier de la TVA réduite à 5.5 % pour l'achat de votre résidence principale (sous conditions de ressources)


Les prestations

  • Chauffage urbain pour l'eau chaude sanitaire et le chauffage
  • Fenêtres et porte-fenêtres en PVC, double vitrage
  • Salles de bains et salles d'eau équipées d'un meuble, miroir avec bandeau lumineux, radiateur sèche-serviettes
  • Stationnements en sous-sol, local vélos au rdc


Besoin de plus d'informations ?

Avancement du projet

1 Avant-première
2 Commercialisation
3 Travaux
4 Livraison (prévisionnelle)
4e Trimestre 2023
TVA réduite
PTZ+
RT 2012

Le Quartier Elsau

Situé au sud-ouest de Strasbourg, le quartier de l'Elsau, enserré dans une boucle de l'Ill, est délimité à l'est par l'autoroute A35 et le canal du Rhône au Rhin. S'étendant sur une superficie de 125 hectares, il bénéficie d'un vaste programme de renouvellement urbain, visant à améliorer le cadre de vie de ses habitants : immeubles à taille humaine, logements neufs, extension des transports en commun, des espaces verts et des services publics. Riche d'environ 7 000 habitants, sa population est jeune. C'est à l'entrée nord de ce quartier en pleine transformation, face à la station de tramway Elsau que prend place notre programme immobilier neuf à Strasbourg.

Intéressé par ce programme ?

Rencontrons-nous dans notre espace de vente...


4 rue Gustave Doré

67000 STRASBOURG

09 71 05 15 15

Afficher les horaires d'ouverture