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Impulsion

Mise en vente : Octobre

Livraison : 3e Trimestre 2023

26 appartements de 2 à 4 pièces

TVA réduite
PTZ+
RT 2012

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La Résidence

Idéal primo-accédants ! Dans un quartier jeune en plein renouveau, profitez d'une opportunité idéale pour votre premier achat immobilier avec une TVA réduite à 5.5 %. Située face au tramway Elsau reliant le coeur de Strasbourg en 10 mn seulement et proche de l'accès à l'A35, notre nouvelle résidence offre des appartements confortables du 2 au 4 pièces et des commerces en pied d'immeuble. Une nouvelle qualité de vie à un prix très compétitif.
Votre futur appartement de 2 pièces à 128 500 € !

Les avantages
 
  • Dans le quartier Elsau en pleine transformation
  • A 6 stations de tramway (ligne B) du centre-ville
  • Des prix très attractifs pour vivre ou investir à Strasbourg à 10 mn du centre
  • Possibilité de bénéficier de la TVA réduite à 5.5 % pour l'achat de votre résidence principale (sous conditions de ressources)

Avancement du projet

1 Avant-première
2 Commercialisation
3 Travaux
4 Livraison (prévisionnelle)
3e Trimestre 2023

Le Quartier Elsau

Situé au sud-ouest de Strasbourg, le quartier de l'Elsau, enserré dans une boucle de l'Ill, est délimité à l'est par l'autoroute A35 et le canal du Rhône au Rhin. S'étendant sur une superficie de 125 hectares, il bénéficie d'un vaste programme de renouvellement urbain, visant à améliorer le cadre de vie de ses habitants : immeubles à taille humaine, logements neufs, extension des transports en commun, des espaces verts et des services publics. Riche d'environ 7 000 habitants, sa population est jeune. C'est à l'entrée nord de ce quartier en pleine transformation, face à la station de tramway Elsau que prend place notre programme immobilier neuf à Strasbourg.

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Données fournies par Kel Quartier

Les logements

26 appartements de 2 à 4 pièces sont disponibles dans la résidence

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Appartements T2 12 disponibles à partir de 146 200 €

T2 - 44m²

Rez-de-chaussée - Parking

165 000 €*
TVA normale

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161 050 €*
TVA normale

T2 - 47m²

Rez-de-chaussée - Parking

167 300 €*
TVA normale

T2 - 44m²

1er étage - Parking

160 500 €*
TVA normale

T2 - 45m²

1er étage -

146 200 €*
TVA normale

T2 - 47m²

1er étage -

152 500 €*
TVA normale

T2 - 44m²

2ème étage - Parking

163 900 €*
TVA normale

T2 - 45m²

2ème étage - Parking

161 600 €*
TVA normale

T2 - 47m²

2ème étage - Parking

167 900 €*
TVA normale

T2 - 44m²

3ème étage - Parking

167 300 €*
TVA normale

T2 - 45m²

3ème étage - Parking

165 000 €*
TVA normale

T2 - 47m²

3ème étage - Parking

171 300 €*
TVA normale

*

Prix indicatifs, non contractuels, modifiables sans préavis
Appartements T3 10 disponibles à partir de 174 500 €

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180 500 €*
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176 500 €*
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T3 - 65m²

1er étage - Parking

174 500 €*
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T3 - 65m²

2ème étage - Parking

176 500 €*
TVA réduite**

T3 - 65m²

3ème étage - Parking

180 500 €*
TVA réduite**

T3 - 65m²

3ème étage - Parking

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T3 - 65m²

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180 500 €*
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T3 - 63m²

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4ème étage - Parking

215 050 €*
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Prix indicatifs, non contractuels, modifiables sans préavis
Appartements T4 4 disponibles à partir de 237 750 €

T4 - 77m²

Rez-de-chaussée - Parking

242 750 €*
TVA réduite**

T4 - 77m²

1er étage - Parking

237 750 €*
TVA réduite**

T4 - 77m²

2ème étage - Parking

241 750 €*
TVA réduite**

T4 - 77m²

3ème étage - Parking

245 750 €*
TVA réduite**

*

Prix indicatifs, non contractuels, modifiables sans préavis

** TVA réduite : sous réserve d'éligibilité. Voir le barème

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