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Impulsion

À partir de 164 000 €

Livraison : 3e Trimestre 2023

12 appartements de 2 à 4 pièces

TVA réduite
PTZ+
RT 2012

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Jusqu'au 19 mai 2021 Offre exceptionnelle *

Jusqu’à 8 000 € de remise

* Offre valable du 19 Avril au 19 Mai 2021. Remise d'un montant de 2 000 € par pièce principale (hors cuisine, salle de bains) soit 4 000 € pour un 2 pièces, 6 000 € pour un 3 pièces, 8 000 € pour un 4 pièces. Ces remises sont calculées sur la base du prix de vente TTC figurant sur la grille de prix de lancement selon le taux de TVA en vigueur. Offre exclusive de toute autre offre Marignan en cours et dans la limite des stocks disponibles.

La Résidence

Idéal primo-accédants ! Dans un quartier jeune en plein renouveau, profitez d'une opportunité idéale pour votre premier achat immobilier avec une TVA réduite à 5.5 %. Située face au tramway Elsau reliant le coeur de Strasbourg en 10 mn seulement et proche de l'accès à l'A35, notre nouvelle résidence offre des appartements confortables du 2 au 4 pièces et des commerces en pied d'immeuble. Une nouvelle qualité de vie à un prix très compétitif.
Votre futur appartement de 2 pièces à 128 500 € !

Les avantages
 
  • Dans le quartier Elsau en pleine transformation
  • A 6 stations de tramway (ligne B) du centre-ville
  • Des prix très attractifs pour vivre ou investir à Strasbourg à 10 mn du centre
  • Possibilité de bénéficier de la TVA réduite à 5.5 % pour l'achat de votre résidence principale (sous conditions de ressources)
Besoin de plus d'informations ?

Avancement du projet

1 Avant-première
2 Commercialisation
3 Travaux
4 Livraison (prévisionnelle)
3e Trimestre 2023

Le Quartier Elsau

Situé au sud-ouest de Strasbourg, le quartier de l'Elsau, enserré dans une boucle de l'Ill, est délimité à l'est par l'autoroute A35 et le canal du Rhône au Rhin. S'étendant sur une superficie de 125 hectares, il bénéficie d'un vaste programme de renouvellement urbain, visant à améliorer le cadre de vie de ses habitants : immeubles à taille humaine, logements neufs, extension des transports en commun, des espaces verts et des services publics. Riche d'environ 7 000 habitants, sa population est jeune. C'est à l'entrée nord de ce quartier en pleine transformation, face à la station de tramway Elsau que prend place notre programme immobilier neuf à Strasbourg.

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Données fournies par Kel Quartier

Les logements

12 appartements de 2 à 4 pièces sont disponibles dans la résidence

Je souhaite acheter pour : Habiter
Investir
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Appartements T2 4 disponibles à partir de 164 000 €

T2 - 44m²

Rez-de-chaussée - Parking

169 000 €*
TVA normale

T2 - 47m²

Rez-de-chaussée - Parking

168 800 €*
TVA normale

T2 - 44m²

1er étage - Parking

164 000 €*
TVA normale

T2 - 45m²

2ème étage - Parking

164 600 €*
TVA normale

*

Prix indicatifs, non contractuels, modifiables sans préavis
Appartements T3 5 disponibles à partir de 175 500 €

T3 - 65m²

1er étage - Parking

177 500 €*
TVA réduite**

T3 - 65m²

2ème étage - Parking

175 500 €*
TVA réduite**

T3 - 63m²

4ème étage - Parking

199 550 €*
TVA réduite**

T3 - 65m²

4ème étage - Parking

194 000 €*
TVA réduite**

T3 - 67m²

4ème étage - Parking

215 050 €*
TVA réduite**

*

Prix indicatifs, non contractuels, modifiables sans préavis
Appartements T4 3 disponibles à partir de 241 750 €

T4 - 77m²

Rez-de-chaussée - Parking

242 750 €*
TVA réduite**

T4 - 77m²

2ème étage - Parking

241 750 €*
TVA réduite**

T4 - 77m²

3ème étage - Parking

245 750 €*
TVA réduite**

*

Prix indicatifs, non contractuels, modifiables sans préavis

** TVA réduite : sous réserve d'éligibilité. Voir le barème

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