Du 1 septembre 2024 au 31 octobre 2024 OFFRE EXCEPTIONNELLE*

Jusqu’à 60 000€ de REMISE* + Frais de courtage OFFERTS*

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Les logements

14 appartements de 3 à 5 pièces sont disponibles dans la résidence

Je souhaite acheter pour : Habiter

Investir

Appartement T3 5 disponibles à partir de 357 000 €

T3 - 70m²

1er étage - Balcon

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T3 - 65m²

4ème étage - Balcon - Parking

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T3 - 70m²

2ème étage - Balcon - Parking

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T3 - 68m²

4ème étage - Balcon - Parking

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T3 - 70m²

3ème étage - Balcon - Parking

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Prix indicatifs, non contractuels, modifiables sans préavis

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Les loyers de marché sont fournis par notre partenaire sur les bases des loyers observés dans cette zone géographique, cappés par les loyers Pinel maximum prévus par la loi. Les rentabilités affichées sont brutes (avant réduction d'impôt) et calculées à partir de ces loyers et du prix de vente actuel.

Appartement T4 7 disponibles à partir de 446 000 €

T4 - 85m²

1er étage - Balcon

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T4 - 85m²

2ème étage - Parking

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T4 - 90m²

3ème étage - Balcon - Parking

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T4 - 90m²

1er étage - Terrasse

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T4 - 91m²

2ème étage - Balcon - Parking

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T4 - 91m²

3ème étage - Balcon - Parking

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T4 - 91m²

4ème étage - Balcon - Parking

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Appartement T5 2 disponibles à partir de 742 700 €

T5 - 104m²

3ème étage - Terrasse - Balcon - Parking

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T5 - 107m²

3ème étage - Parking

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La Résidence

Emménagez immédiatement dans votre appartement neuf à Lyon 9e ! Située dans le quartier Valmy Saint-Pierre de Vaise, notre nouvelle résidence à Lyon 9e offre des appartements du studio au 4 pièces duplex. Vivant avec ses nombreux commerces, le quartier est aussi hyper connecté avec une offre complète de transports (métro, train, bus et 2 stations multimodales Vaise et Gorge de Loup). Pour les étudiants, le campus universitaire HEP Lyon - René Cassin est à moins de 10 minutes à pied !

Les avantages

Une vraie vie de quartier avec une offre très diverse de commerces
Très bien desservie par les transports en commun : à 200 m du métro Valmy (ligne D) reliant Bellecour en 3 stations et 9 min de la gare de Vaise
A proximité des quais de Saône et de ses pistes cyclables
A 20 min en voiture de Techlid, pôle économique de l'ouest lyonnais
Crèche Babilou et Campus HEP Lyon-René Cassin respectivement à 2 min et 7 min à pied
Pour les loisirs, nombreux parcs, théâtre, médiathèque

Les prestations

Appartements confortables et bien équipés ouverts sur un balcon ou une terrasse
Salle de bains équipée d'un meuble vasque avec un miroir
WC suspendu avec économiseur d'eau
Garages en sous-sol
Local à vélos

La résidence et les logements en vidéo

Géorisque

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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Avancement du projet

1 Avant-première

2 Commercialisation

3 Travaux

4 Livraison (prévisionnelle)
1er Trimestre 2025

Le Quartier Valmy Saint-Pierre de Vaise

Dispositifs pour l'investissement

Dispositif Pinel

Zone Pinel : A
Obtenez une réduction d'impôts jusqu'à 21 % du prix d'achat ***

*** Soumis à conditions et à engagement de location pour une durée de 6 à 12 ans. Le non-respect des engagements de location entraîne la perte du bénéfice des incitations fiscales.

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Rencontrons-nous dans notre espace de vente...

1 Pl. Vaclav Havel

69007 Lyon 07

04 27 83 15 15

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