PINEL+

Travaux en cours

STRASBOURG (67)
Impulsion

À partir de 175 800 €

Livraison : 3e Trimestre 2024

4 appartements 2 pièces

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Les logements

La résidence

Le quartier

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Investir

STRASBOURG (67)

4 appartements 2 pièces À partir de 175 800 €

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Du 15 mars 2024 au 5 mai 2024 OFFRE EXCEPTIONNELLE*

Jusqu'à 30 000 € de remise
+ Frais de notaire offerts
+ Frais de courtage Marignan offerts

* * Voir les mentions légales sur marignan.immo

Les logements

4 appartements 2 pièces sont disponibles dans la résidence

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Investir

Appartements T2 4 disponibles à partir de 175 800 €

T2 - 45m²

2ème étage - Balcon - Parking

Rentabilité** :
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T2 - 45m²

3ème étage - Balcon - Parking

Rentabilité** :
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T2 - 47m²

1er étage - Balcon - Parking

Rentabilité** :
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T2 - 51m²

2ème étage - Balcon - Parking

Rentabilité** :
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Prix indicatifs, non contractuels, modifiables sans préavis

Les loyers de marché sont fournis par notre partenaire sur les bases des loyers observés dans cette zone géographique, cappés par les loyers Pinel maximum prévus par la loi. Les rentabilités affichées sont brutes (avant réduction d'impôt) et calculées à partir de ces loyers et du prix de vente actuel.

La Résidence

Idéal investisseur : profitez des avantages du Pinel+ au sein de notre résidence à Strasbourg !

Dans un quartier jeune en plein renouveau, profitez d'une opportunité idéale pour votre premier achat immobilier ou pour un investissement locatif. Située face au tramway Elsau reliant le coeur de Strasbourg en 10 mn seulement et proche de l'accès à l'A35, notre nouvelle résidence offre des appartements confortables du 2 au 4 pièces et des commerces en pied d'immeuble. Une nouvelle qualité de vie à un prix très compétitif.
titif.

Les avantages

Dans le quartier Elsau en pleine transformation
A 6 stations de tramway (ligne B) du centre-ville
Des prix très attractifs pour vivre ou investir à Strasbourg à 10 mn du centre
Possibilité de bénéficier de la TVA réduite à 5.5 % pour l'achat de votre résidence principale (sous conditions de ressources)

Les prestations

Chauffage urbain pour l'eau chaude sanitaire et le chauffage
Fenêtres et porte-fenêtres en PVC, double vitrage
Salles de bains et salles d'eau équipées d'un meuble, miroir avec bandeau lumineux, radiateur sèche-serviettes
Stationnements en sous-sol, local vélos au rdc

Géorisque

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Besoin de plus d'informations ?

Avancement du projet

1 Avant-première

2 Commercialisation

3 Travaux

4 Livraison

Le Quartier Elsau

Dispositifs pour l'investissement

Dispositif Pinel

Zone Pinel : A
Obtenez une réduction d'impôts jusqu'à 21 % du prix d'achat ***

*** Soumis à conditions et à engagement de location pour une durée de 6 à 12 ans. Le non-respect des engagements de location entraîne la perte du bénéfice des incitations fiscales.

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Rencontrons-nous dans notre espace de vente...

4 rue Gustave Doré

67000 STRASBOURG

03 67 95 15 15