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Programme neuf Le Clos de l'Erable
LOI
PINEL
Nouveauté

Marseille 13 (13)
Le Clos de l'Erable

À partir de 203 100 €

Livraison : 2e Trimestre 2026

21 logements de 2 à 4 pièces

1 impasse de l'erable - 13013 Marseille 13

Marseille 13 (13)

21 logements de 2 à 4 pièces À partir de 203 100 €

Les logements

21 logements de 2 à 4 pièces sont disponibles dans la résidence

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Appartements T2 8 disponibles à partir de 204 000 €

T2 - 39m²

Rez-de-chaussée - Terrasse - Parking

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T2 - 39m²

1er étage - Terrasse - Parking

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T2 - 41m²

Rez-de-chaussée - Terrasse - Parking

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T2 - 40m²

1er étage - Terrasse - Parking

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T2 - 39m²

Rez-de-chaussée - Terrasse - Parking

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T2 - 38m²

1er étage - Terrasse - Parking

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T2 - 39m²

Rez-de-chaussée - Terrasse - Parking

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T2 - 42m²

1er étage - Balcon - Parking

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Les loyers de marché sont fournis par notre partenaire sur les bases des loyers observés dans cette zone géographique, cappés par les loyers Pinel maximum prévus par la loi. Les rentabilités affichées sont brutes (avant réduction d'impôt) et calculées à partir de ces loyers et du prix de vente actuel.
Appartements T3 5 disponibles à partir de 281 000 €

T3 - 58m²

1er étage - Terrasse - Parking

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T3 - 57m²

Rez-de-chaussée - Terrasse - Parking

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T3 - 60m²

1er étage - Terrasse - Parking

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T3 - 59m²

Rez-de-chaussée - Terrasse - Parking

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T3 - 60m²

1er étage - Terrasse - Parking

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Appartement T4 1 disponible à partir de 398 800 €

T4 - 88m²

Rez-de-chaussée - Jardin - Parking

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Maisons T4 7 disponibles à partir de 412 900 €

T4 - 88m²

- Jardin - Parking

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T4 - 88m²

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T4 - 88m²

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T4 - 88m²

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T4 - 88m²

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T4 - 88m²

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T4 - 88m²

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La Résidence

Au cœur de la cité phocéenne, le 13ème arrondissement de Marseille séduit par son esprit village mélangeant parfaitement tradition et modernité. Cet emplacement offre un véritable havre de paix et un cadre de vie incomparable à ses habitants. Nichée au pied des collines verdoyantes, le cadre naturel préservé favorise les balades et permet aux habitants de vivre dans un environnement tranquille et serein.

L'emplacement privilégié de la résidence offre un accès rapide à l'autoroute A7, située à seulement 8 min * en voiture. Cette voie majeure assure des liaisons efficaces et rapides vers des destinations clés telles qu'Aix-en-Provence. De plus, la gare de Marseille Saint-Charles, situé à 16 min * en voiture, permet des déplacements aisés vers des grandes villes comme Lyon ou Paris. Le centre commercial Grand Littoral situé à 22 min * offre une multitude d'options pour le shopping et les loisirs tandis que le Vieux-Port de Marseille se situe à 18 min* en voiture.

Notre résidence est répartie sur 2 petits bâtiments et est composée de 20 appartements du 2 au 3 pièces. 8 maisons viennent complétée cet ensemble offrant une mixité au cœur du quartier. Tous les logements sont dotés d’espaces extérieurs tels que des balcons, terrasses ou des jardins privatifs prolongeant ainsi l’espace de vie. Pour assurer le confort et la sécurité des résidents, un parking aérien est disponible. Ne manquez pas l’opportunité de vivre ou devenir propriétaire dans un quartier paisible et à l’esprit village.

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Avancement du projet

1 Avant-première
2 Commercialisation
3 Travaux
4 Livraison

Le Quartier

Dispositifs pour l'investissement

Dispositif Pinel

  • Zone Pinel : A



*** Soumis à conditions et à engagement de location pour une durée de 6 à 12 ans. Le non-respect des engagements de location entraîne la perte du bénéfice des incitations fiscales.

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