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Programmes immobiliers neufs Appartements T3 à Marseille

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Vous avez décidé de sauter le pas et de devenir propriétaire à Marseille, la ville la plus ensoleillée de France ? L’appartement 3 pièces est le type de logement qui vous convient le mieux ? Profitez de l’immobilier neuf clés en main avec Marignan, votre expert depuis près de 50 ans.

 

Votre logement 3 pièces à Marseille : de belles opportunités

Située au bord de la mer Méditerranée et entourée par les massifs montagneux, Marseille offre à ses habitants une excellente qualité de vie. Deuxième ville de France en termes de superficie, Marseille regroupe de nombreux quartiers, chacun possédant sa propre particularité. Jouissant d’un rayonnement à la fois national et international, la cité phocéenne offre aujourd’hui un paysage immobilier riche.

Le cadre de vie exceptionnel et le dynamisme de la ville en font une destination incontournable pour réaliser un investissement immobilier (résidence principale, secondaire ou mise en location). En effet, les appartements 3 pièces intéressent un large panel de locataires : les jeunes couples, les familles, les retraités et les personnes à la recherche d’une colocation. Plus onéreux à l’achat qu’un studio ou un 2 pièces, le T3 offre cependant une rentabilité supérieure (un loyer plus élevé et une stabilité en termes d’occupation).

 

Les nombreux avantages de l’immobilier neuf

Grâce à l’investissement via la loi Pinel vous pourrez bénéficier d’un dispositif de défiscalisation très avantageux. Cette loi permet à chaque propriétaire mettant en location son bien neuf de bénéficier d’une réduction d’impôts de 12, 18 ou 21 % du prix d’achat du bien, et ce même en louant son 3 pièces à son enfant ou à l’un de ses parents. C’est effectivement l’un des nombreux avantages à investir dans un bien immobilier neuf. Dès maintenant, vous pouvez vous constituer un patrimoine et préparer sereinement l’avenir.

Aux yeux des futurs locataires, un appartement neuf est beaucoup plus attractif qu’un logement ancien. Doté d’équipements modernes et des dernières technologies (comme la domotique ou les volets roulants motorisés), il facilite grandement la vie de celles et ceux qui y vivent au quotidien. Votre 3 pièces (T3), situé au sein d’une résidence neuve Marignan, répond aux dernières normes phoniques, énergétiques et d’accessibilité. L’achat sur plan ou Vente en État Futur d’Achèvement (VEFA) vous permet de personnaliser votre futur cocon et de le façonner à votre image.

 

Votre projet immobilier mérite le meilleur accompagnement

L’investissement dans un 3 pièces neuf à Marseille comporte de nombreux atouts, que ce soit pour y vivre ou réaliser un investissement locatif. Misez sur un achat judicieux et sécurisé qui vous permettra de réduire vos impôts, mais aussi votre consommation énergétique. Nous proposons des offres immobilières qui s’adaptent à votre activité, vos ressources et vos projets de vie. Choisissez l’appartement 3 pièces à Marseille qui correspond à vos goûts et vos exigences.

Chez Marignan, nous avons la passion du métier depuis de nombreuses années. Nous œuvrons en toute transparence et en toute confiance auprès de nos clients. Durant notre accompagnement de proximité, nous recueillons vos besoins afin de les comprendre et nous établissons une étude technique détaillée de vos futurs espaces de vie.

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