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Programmes neufs Appartements T4 à Marseille

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20 logements dans 4 résidences

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Vous envisagez de devenir propriétaire d’un appartement T4 neuf ? Vous souhaitez démarrer une nouvelle vie à Marseille, ville emblématique du département des Bouches-du-Rhône ? Parcourez nos programmes neufs dans les Bouches-du-Rhône : vous trouverez à coup sûr votre futur appartement T4 neuf à Marseille qui s’adapte à vos exigences.

 

Marseille, une ville dynamique où il fait bon vivre

Ville historique et touristique, Marseille est l’un des fleurons de la région Provence-Alpes-Côte d’Azur. Elle est aujourd’hui une véritable métropole au bord de la Méditerranée et dispose de nombreux atouts. Le marché immobilier de la cité phocéenne est en plein renouveau. Ville ensoleillée bercée par la mer : son cadre de vie incomparable en fait une destination privilégiée pour investir dans la pierre. Son économie riche et diversifiée attire de nombreux jeunes actifs et entreprises.

Profitez de grandes superficies bien agencées en choisissant un appartement T4 neuf. À la fois pratique et fonctionnel, il offrira un espace privatif à chacun des membres de la famille. Vos enfants n’auront donc plus besoin de partager leur chambre en grandissant. Acheter un appartement 4 pièces neuf, c’est finalement profiter de tous les avantages d’une maison neuve sans les contraintes associées. Votre appartement T4, constitué de 3 chambres et d’un salon, sera implanté au cœur d’une résidence moderne et parfaitement équipée. Vous pourrez profiter des espaces extérieurs sans engager de frais supplémentaires pour l’entretien et tout en profitant de la grande surface intérieure de votre appartement T4 à Marseille..

 

Quels avantages à investir dans un appartement T4 neuf à Marseille ?

L’immobilier neuf possède de nombreux atouts pour vous séduire. C’est tout d’abord un investissement sûr et rassurant qui vous permettra de vous installer durablement pour fonder une famille ou agrandir votre foyer. Pour votre résidence principale ou secondaire, vous pourrez choisir un logement à votre goût tout en bénéficiant de différentes garanties de construction (telles que les garanties de parfait achèvement, biennale et décennale). Vivez confortablement tout en préparant sereinement l’avenir.

Propre à l’immobilier locatif à Marseille, l’investissement via la loi Pinel constitue une excellente opportunité fiscale. Il vous permet d’obtenir une déduction d’impôt oscillant entre 12 et 21 % (en fonction de la durée de la mise en location). Vous pourrez ainsi réduire le prix d’achat de votre bien immobilier à Marseille (jusqu’à 63 0000 € sur 12 ans). Remboursez vos mensualités de prêt grâce aux loyers perçus et constituez-vous un patrimoine immobilier riche et solide à Marseille. Profitez également de frais de notaire réduits : ils dépassent rarement les 3 % pour un bien neuf alors qu’ils avoisinent les 8 % dans l’ancien.

 

Comment choisir son appartement T4 neuf à Marseille ?

Lors du choix d'un appartement T4 neuf à Marseille, plusieurs critères doivent être pris en compte :  

  • La surface des pièces et configuration de l’intérieur : Assurez-vous que l'appartement dispose d’une surface qui s’adapte à votre mode de vie et que les 4 pièces peuvent vous proposer une organisation optimale de votre espace. La présence d'une cuisine fonctionnelle est également essentielle, car elle constitue le cœur de la vie quotidienne.
  • Le type d'appartement neuf : Qu'il s'agisse d'un duplex, ou d'un appartement traditionnel. La présence d'une terrasse peut être un critère déterminant pour profiter des journées ensoleillées à Marseille et offrir un espace extérieur agréable.  

Penser également à la disposition des pièces et à la circulation fluide à l'intérieur de l'appartement T4 neuf, en veillant à ce que chaque espace soit bien utilisé.

  • L’emplacement géographique : L’emplacement de l'appartement dans Marseille est à privilégier dans le choix de votre bien 4 pièces pour investir dans une ville adaptée à votre rythme de vie. Vous pouvez investir dans des quartiers bien desservis et offrant des commodités telles que des écoles, des commerces et des espaces verts.
     

Vous accompagner à chaque étape de votre achat d’appartement T4 neuf à Marseille

Vous désirez vous constituer un patrimoine pérenne à Marseille que vous pourrez transmettre à vos proches ? Vous voulez profiter de belles perspectives financières en cas de revente de votre appartement t4 neuf ? En faisant confiance à votre expert Marignan disponible à Marseille, vous profitez des atouts de la proximité. Nos matériaux, nos équipements et nos méthodes sont soigneusement sélectionnés pour la construction de nos T4 neuf à Marseille afin de vous offrir la meilleure qualité.

En tant que promoteur immobilier engagé à Marseille, nous avons une priorité : le bien vivre ensemble. Nous anticipons l’avenir en encourageant l’innovation. Nous suivons l’évolution des usages afin de satisfaire au mieux les nouvelles façons d’appréhender l’habitat. Résidences étudiantes, résidences de tourisme et d’affaires, résidences seniors, EHPAD : nous réalisons des constructions durables nichées au sein d’écoquartiers urbains qui s'adaptent aux besoins de nos clients souhaitant investir dans des programmes immobiliers neufs et particulièrement dans des appartements T4 neuf à Marseille. Misez sur demain avec l’immobilier clés en main.

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