Programmes neufs à Garches

Située près de Paris, dans les Hauts-de-Seine, Garches est une commune chargée d’histoire où il fait bon vivre. Ce petit village aux airs de Provence, avec ses nombreux espaces verts, a su évoluer au fil du temps en créant des infrastructures et des services adaptés aux besoins de ses habitants. En habitant à Garches, vous pouvez rejoindre facilement Paris, grâce au réseau de transport développé dans la commune (25 minutes de train via la ligne L du Transilien).
 
Vous souhaitez investir dans un programme neuf dans les Hauts-de-Seine ? Le promoteur Marignan vous accompagne dans votre projet d’achat en vous proposant un programme neuf à Garches et de nombreux appartements à vendre.

Pourquoi habiter dans un programme neuf à Garches ?

La ville de Garches se situe en Île-de-France, dans la banlieue ouest de Paris, à seulement 5 kilomètres de la capitale. Nichée dans un environnement singulier, bordée par la forêt domaniale de la Malmaison, le parc de Saint-Cloud et les différents golfs de Paris et de Saint-Cloud, cette commune résidentielle jouit d’un emplacement privilégié.

Les Garchois apprécient son cœur de ville, où l’esprit de petit village reste intact malgré les années. Ses jolies rues pavées, ses petits commerces de proximité et son marché Saint-Louis sur le parvis de l’église offrent un art de vivre dépaysant, bien loin de l’effervescence de la capitale parisienne. Les familles apprécient son offre scolaire et la diversité de ses infrastructures culturelles et sportives.

La ville compte aujourd'hui un peu plus de 18 500 habitants séduits par son environnement préservé et son cadre verdoyant. La commune attire et connaît un développement important depuis la fin du XIXe siècle. Directement reliée à la capitale grâce à sa gare, Garches est une ville moderne, bourgeoise et résidentielle à la notoriété fondée. Ville riche de par son patrimoine historique, elle offre un cadre de vie paisible, imprégné de charme et d’authenticité.

Son attractivité et sa proximité avec Paris ne manquent pas d’attirer celles et ceux qui souhaitent devenir propriétaire dans le neuf.

Investir dans un programme neuf  à Garches

En termes d’emplacement, Garches profite de l’attractivité de la capitale. Très bien desservie par les transports en commun, avec 4 lignes de bus du réseau RATP, différentes lignes du réseau Phébus de l'agglomération de Versailles, et les lignes de train du réseau transilien, Garches offre un accès rapide aux communes avoisinantes et à Paris-Saint-Lazare.

Intégrée à la métropole du projet du Grand Paris Express, la commune va bénéficier de ses retombées et de ses nouvelles lignes de métro. Ce nouveau projet de transports urbains qui vise à faciliter la connexion entre les différentes villes de la région parisienne, accroît considérablement la rentabilité des placements immobiliers locatifs à Garches.

Avec son accès rapide à l’autoroute A14, à l’autoroute A86, au pont de Saint-Cloud et à la future ligne de métro 15, qui desservira la nouvelle gare de Saint-Cloud, la ville devrait encore séduire de nouveaux habitants ces prochains mois.

Garches est une localité idéale, que lorgnent de nombreux investisseurs souhaitant optimiser leur patrimoine immobilier à travers un investissement via la loi Pinel. La commune attire en effet, chaque année de nombreux locataires, en quête d’un logement pour y vivre. Il s’agit donc d’une commune remarquable pour réaliser un placement immobilier locatif, à proximité de Paris.

Estimation des prix des appartements neufs à Garches

*source : lefigaro.fr

Les prix des appartements neufs à Garches varient en fonction de plusieurs facteurs, notamment la taille du logement, l'emplacement et les équipements offerts. Si vous souhaitez acheter un bien immobilier dans cette commune prisée, les studios neufs et les appartements neufs avec jardin ou balcon sont particulièrement attractifs pour un investissement locatif, notamment avec la loi Pinel. Garches offre un cadre de vie agréable, proche de Paris, ce qui en fait un choix judicieux pour investir dans un programme immobilier neuf ou une maison neuve. Que vous recherchiez un studio ou un appartement plus spacieux, l'immobilier neuf à Garches combine qualité de vie et potentiel de valorisation.

Habiter et investir dans un appartement neuf à Garches : du studio neuf au T5 neuf

Retrouvez sur notre site, tous nos appartements neufs, du studio neuf au T5 neuf et des maisons à vendre à Garches, en seulement quelques clics. Consultez nos logements disponibles et triez-les par date de livraison, par typologie ou en fonction de votre budget.

Vous avez des interrogations quant au marché immobilier local ? Faites-vous accompagner d’un conseiller en immobilier neuf de chez Marignan. Nos experts maîtrisent en effet, parfaitement le secteur et vous proposeront les logements correspondant précisément à votre recherche.

Autres informations sur les programmes neufs à Garches

Le programme neuf à Garches est une opportunité idéale pour ceux qui souhaitent investir dans un environnement paisible, proche de Paris. Que vous soyez intéressé par un studio neuf, un T5 neuf, ou même une maison neuve, ces logements offrent des avantages financiers attractifs, tels que des frais de notaire réduits et une exonération temporaire de la taxe foncière. De plus, ce programme représente un excellent choix pour un investissement locatif, offrant un potentiel de rentabilité élevé grâce à la forte demande locative dans la région. Profitez de cette opportunité pour sécuriser un bien immobilier dans un cadre privilégié.

Immobilier neuf proche de Garches