Programmes neufs à Martigues
Faire l’achat d’un appartement neuf à Martigues permet de profiter d’un cadre de vie très agréable, en bord de mer.
2463 logements dans 149 résidences
* TVA réduite : sous réserve d'éligibilité. Voir le barème
Programme neuf à Martigues (13) : Appartement neuf et maison neuve
Martigues, petite ville du Sud aux maisons colorées et aux plages ensoleillées, est un lieu où beaucoup désirent s’installer ou investir. Vous êtes en quête d’un logement neuf à acheter dans cette commune ou aux alentours ? Grâce à Marignan, faites l’acquisition d’un bien immobilier au sein d’un programme neuf bord de mer à Martigues. Trouvez le bien immobilier qui correspond à vos critères et à vos envies.
Acheter dans un programme immobilier neuf à Martigues pour habiter
Faire l’acquisition d’un bien dans un programme neuf à Martigues vous permet de jouir d’un cadre de vie très appréciable. La météo clémente tout au long de l’année et la proximité avec la mer en font un lieu de résidence qui respire la douceur de vivre. De plus, votre logement neuf vous procure tout le confort nécessaire à votre bien-être.
Les offres de programmes neufs à Martigues (13)
Vous souhaitez faire l’achat d’une maison neuve pour vous installer définitivement à Martigues ? Vous voulez investir dans un programme neuf en Provence-Alpes-Côte d’Azur pour vous constituer un patrimoine immobilier ? Marignan dispose de nombreuses offres permettant de répondre à vos attentes. Quelle que soit la surface recherchée, vous trouverez à coup sûr votre bonheur.
Estimations du prix des appartements neufs à Martigues
| Genre | Type de bien | Prix moyen estimé au m²* |
| appartement neuf | Studio / 1 pièce | 5 863 €/m2 |
| appartement neuf | T2 | 4 233 €/m2 |
| appartement neuf | T3 | 3 992 €/m2 |
| appartement neuf | T4 | 3 998 €/m2 |
| appartement neuf | T5 | 4 219 €/m2 |
*source : lefigaro.fr
Les prix des appartements neufs à Martigues varient en fonction de plusieurs critères, tels que la localisation, la superficie et les prestations du programme neuf. En général, le prix au mètre carré pour un appartement neuf oscille entre 3 900 € et 5 900 €. Les appartements neufs avec jardin ou balcon peuvent atteindre des prix plus élevés en raison de leurs atouts supplémentaires. Pour un T4 neuf, les prix commencent autour de 4 000 €/m², tandis que pour un T5 neuf, ils peuvent dépasser les 4 200 €/m². L'investissement locatif à Martigues est attractif, notamment grâce à la loi Pinel qui offre des avantages fiscaux. Les frais de notaire sont réduits dans le neuf, et la taxe foncière est souvent exonérée les deux premières années suivant la livraison du logement.
Les avantages d’acheter un appartement neuf à Martigues
En achetant un appartement neuf dans la ville de Martigues, vous évitez toutes les problématiques que vous pouvez rencontrer en investissant dans l’ancien. Votre bien immobilier est aux normes et enregistre de meilleures performances en termes d’isolation, de manière à empêcher la chaleur de pénétrer à l’intérieur en été.
De plus, vous apprécierez grandement les atouts que la commune de Martigues a à vous offrir :
- Une ville à taille humaine, loin du tumulte des métropoles ;
- Une localisation géographique idéale : en bord de mer, et à proximité des programmes neufs à Marseille proposés par Marignan ;
- Une ville dynamique disposant de nombreuses infrastructures dédiées au divertissement (cinéma, médiathèque, musée, théâtre, etc.).
La ville de Martigues
Aussi connue sous le nom de la « Venise provençale », cette commune est réputée pour avoir été la source d’inspiration de nombreux artistes. Martigues possède en effet beaucoup de charme et séduit de plus en plus les Français à la recherche d’un lieu de vie au soleil. Cette ville côtière, pourvue de plusieurs petits ports, offre à ses habitants un environnement agréable tout au long de l’année.
La commune de Martigues attire une population de tous les âges, venue chercher la tranquillité d’une ville moyenne tout en profitant de ses nombreux services.
Pourquoi acheter dans un programme neuf à Martigues ?
Acheter dans un programme neuf à Martigues présente de nombreux avantages. Cette charmante ville, surnommée la "Venise provençale", offre un cadre de vie agréable et paisible, idéal pour l'achat d'un logement neuf. En investissant dans un programme neuf à Martigues, vous bénéficiez de frais de notaire réduits et d'une exonération de la taxe foncière pendant deux ans. Les maisons neuves et appartements neufs proposés sont modernes, conformes aux dernières normes de construction et assurés par des garanties constructeur. De plus, grâce à la loi Pinel, un investissement locatif dans l'immobilier neuf à Martigues peut offrir des avantages fiscaux attractifs. Enfin, la résidence étant souvent bien située, proche des commodités et des transports, facilite votre quotidien et assure une bonne valorisation de votre logement à la livraison.
Comment choisir son logement neuf à Martigues ?
Pour choisir votre logement neuf à Martigues, plusieurs critères sont à prendre en compte. Tout d'abord, définissez vos besoins en termes de superficie et de nombre de pièces, que ce soit une maison neuve ou un appartement neuf. Assurez vous que la résidence offre des équipements modernes et des espaces comme un appartement neuf avec jardin ou un appartement neuf avec balcon. Vérifiez également la localisation du programme neuf, en tenant compte de la proximité des commodités et des transports. Pensez à l'investissement locatif et aux avantages fiscaux potentiels offerts par la loi Pinel. Enfin, assurez-vous des délais de livraison pour planifier votre emménagement. Un bon choix garantit un logement de qualité et un immobilier neuf valorisé.